CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
VĂN BẢN THỎA THUẬN
“V/v Phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân”
Chúng tôi ký tên dưới đây gồm:
Ông : …………………………………. Sinh ngày: …………………………
CCCD số : ……………….. do Cục cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày ………….
Thường trú : …………………………………………………………………………...
Bà : …………………………………. Sinh ngày: ……………………………
CCCD số : ………………… do Cục cảnh sát QLHC về TTXH cấp ngày ………….
Thường trú : …………………………………………………………………………….
Hiện chúng tôi là vợ chồng, theo giấy chứng nhận kết hôn số: ….., Quyển số: ……, do Ủy ban nhân dân ……………………………………….. ký ngày ……………………...
Nay chúng tôi tự nguyện thỏa thuận về tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân như sau:
ĐIỀU 1: TÀI SẢN ĐƯỢC THỎA THUẬN
Hiện chúng tôi là đồng chủ sử dụng quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
Số …………….. do ....................................... cấp ngày ................................. Cụ thể như sau:
- Thửa đất số: ………. Tờ bản đồ số: ……………………
- Địa chỉ: ……………………………………………………………………….
- Diện tích: ……………… m2 (Bằng chữ: ……………………………………..).
Trong đó: Diện tích được cấp: …………. m2, Không được cấp: ……. m2
- Hình thức sử dụng: ……………………………………………………………..
- Mục đích sử dụng: ……………………………………………………………..
- Thời hạn sử dụng: ……………………………………………………………….
- Nguồn gốc sử dụng: ...............................................................................................
ĐIỀU 2: NỘI DUNG THỎA THUẬN VÀ NGHĨA VỤ
Bằng văn bản này chúng tôi thỏa thuận phân chia toàn bộ quyền sử dụng đất nêu trên như sau:
Ông/bà ……………….. được toàn quyền quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật đối với thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nêu trên.
Kể từ ngày Văn bản này được ký kết, Ông/bà …………………… có quyền lập và ký tên trên các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất nêu trên theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
- Ông/bà …………………………….có trách nhiệm lập thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng của mình theo quy định của pháp luật.
- Thuế, phí, và lệ phí do Ông /bà ………………………… chịu trách nhiệm nộp theo quy định của pháp luật.
- Các bên thực hiện đúng ý chí nguyện vọng của hai vợ chồng như đã thỏa thuận.
ĐIỀU 4: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Chúng tôi cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây :
1. Việc thỏa thuận về tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo đúng ý chí của chúng tôi và không trái pháp luật;
2. Tài sản được thỏa thuận thuộc sở hữu hợp pháp của chúng tôi, không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật; Tài sản không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự; Tài sản không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật. Những thông tin về tài sản trong thỏa thuận này là đúng sự thật; chúng tôi không yêu cầu công chứng viên thẩm tra, xác minh
3. Việc thỏa thuận về tài sản chung nêu trên không nhằm trốn tránh bất kỳ nghĩa vụ tài sản nào của chúng tôi. Thỏa thuận này sẽ bị vô hiệu nếu có cơ sở xác định việc phân chia tài sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản;
4. Những thông tin về nhân thân trong thỏa thuận này là đúng sự thật;
5. Thỏa thuận được lập hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, ép buộc;
6. Thực hiện đúng và đầy đủ nội dung thỏa thuận nêu trên; Các bên cam kết không khiếu nại, tranh chấp gì về tài sản đã chia theo thỏa thuận này.
ĐIỀU 5: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
1. Chúng tôi công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc thỏa thuận này;
2. Hiệu lực của Văn bản thỏa thuận về tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân được tính từ ngày văn bản này được Công chứng viên - Văn phòng Công chứng ................... công chứng. Mọi sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ Văn bản thỏa thuận chia tài sản này chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản, do các bên ký tên, có công chứng của Công chứng viên - Văn phòng Công chứng .....................................................................................................
3. Chúng tôi đã tự đọc Văn bản thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Văn bản và ký vào Văn bản này trước sự có mặt của Công chứng viên.
Người vợ Người chồng
